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Sunday, April 11, 2021

¿Y si estoy hipotecado?


El Euribor entró en negativo en tasa mensual a mediados de febrero. Entonces, ¿qué pasa con mi hipoteca? Monserrat afirma que «lo pactado es ley entre las partes». Si bien no hay una normativa específica aplicable a los préstamos hipotecarios a tipo negativo, la normativa civil y mercantil general nos permite concluir que un pacto del tipo Euribor + diferencial es válido y, de dar como resultado un tipo negativo, se ha de aplicar. Si el Euribor llegara a cotizar por debajo de cero con un valor absoluto superior al diferencial, «el banco debería pagar intereses al cliente en lugar de cobrarle dinero. Es un escenario poco probable, pero posible», opina. Fuentes consultadas reiteran que los tipos negativos desincentivan el ahorro de una manera brutal, que los tipos hipotecarios en España tradicionalmente han sido baratos, que los bancos no pagarán a sus clientes por las hipotecas y que pronto se debería retornar a situaciones de normalidad, ya que abonar dinero a alguien por pedir prestado es una contradicción.

Source: The PPP Economy

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