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Sunday, August 1, 2021

Marbella, el municipio dónde más esfuerzo se hace para comprar una vivienda


Los residentes en Marbella tienen que dedicar 35,1 años de renta familiar a la adquisición de una vivienda. El municipio de Málaga es el municipio de España es en el que más esfuerzo se dedica para hacer frente a la compra de vivienda, según un estudio de Idealista basado en los datos del INE.

Por encima de los 30 años de renta está también el municipio madrileño de Alcobendas, donde se sitúa la conocida urbanización de La Moraleja (31,8 años). A continuación se sitúan Castelldefels en Barcelona (22,2 años), San Sebastián de los Reyes en Madrid (18,8 años), Barcelona (18,6 años) y Pozuelo de Alarcón (18,5 años).

Por debajo de los 18 años de esfuerzo necesario se encuentra Sant Cugat del Vallès en Barcelona (17,7 años), Madrid (17,1 años), Palma (15,9 años), Benalmádena en Málaga (14,8 años), Cerdanyola del Vallès en Barcelona (13,9 años) y San Sebastián (13,7 años). La lista de los 15 primeros se completa con las localidades malagueñas de Fuengirola (13,4 años) y Málaga (12,8 años), seguidas por El Puerto de Santa María en Cádiz (11,7 años).

En el lado opuesto encontramos Ferrol, A Coruña y Manresa en Barcelona, los municipios donde menor esfuerzo se requiere para comprar una vivienda: 3,9 años de renta familiar. Le siguen los municipios alicantinos de Elda (4 años) y Alcoy (4,1 años), además de la ciudad de Lleida (4,1 años también).

Con tasas de esfuerzo inferiores a los 5 años están Talavera de la Reina en Toledo (4,2 años), Ponferrada en León (4,5 años), Avilés en Asturias (4,5 años) y Cuenca (4,6 años). Linares en Jaén (4,7 años) también se sitúan bajo ese umbral, como Mérida en Badajoz (4,7 años), Torrelavega en Cantabria (4,8 años) y Ciudad Real (4,8 años).

Para Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista, “los datos muestran una realidad bien conocida: en las zonas en las que las rentas de las familias son más elevadas el precio de la vivienda presiona también al alza. Aún así, determinadas zonas turísticas, como pudiera ser Marbella, muestran un nivel de precios que no es acorde a las rentas que generan sus habitantes, motivado por el hecho de haberse convertido en zonas de segunda residencia de altísimo lujo que resultan interesantes para compradores de todo el mundo”.

Source: The PPP Economy

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